Adquisición de derechos – Qué es, definición y concepto | 2022


La adquisición de derechos es una fórmula utilizada para obtener la propiedad de derechos reales. Los derechos individuales se adquieren mediante contratos. La adquisición de derechos reales, en cambio, requiere una forma específica.

Es proponer, la adquisición de derechos constituye el método por el cual una persona obtiene la titularidad de un derecho. En este artículo nos centraremos en la adquisición de derechos reales.

¿Cuáles son estos derechos reales que se pueden pescar? Principalmente la propiedad, la posesión, la prenda, la hipoteca, el usufructo o la servidumbre.

Luego, los modos de adquisición son: ocupación, transmisión determinada por la ley, donación, sucesión, prescripción y mediante ciertos contratos por tradición.

Si la diferencia entre la adquisición de derechos personales y reales es que los derechos personales se adquieren sólo mediante contratos, ¿cómo es posible que los derechos reales asimismo se adquieran mediante contratos? La secreto es que los contratos a través de los cuales se pueden pescar derechos de propiedad tienen un propósito traslativo y requieren tradición. La tradición es la entrega del objeto, es proponer, la entrega del derecho auténtico.

Cómo pescar derechos

La adquisición de derechos puede ser:

Modalidad onerosa o gratuita

Por ejemplo, un método para pescar la propiedad a través de un acuerdo de saldo es de naturaleza onerosa. Asimismo, otra forma de pescar el inmueble puede ser a través de una donación gratuita.

Modalidad entre vivo o mortis causa

El mismo ejemplo preparatorio funciona aquí. La adquisición de un inmueble mediante acuerdo de compraventa es una adquisición entre vivos. La adquisición de riqueza por sucesión es una forma de adquisición mortis causa.

Modalidades voluntarias o forzadas

Los métodos voluntarios se refieren a aquellas formas de adquisición de riqueza mediante la simple confesión de la voluntad del sujeto que quiere obtener la titularidad de un derecho. Por ejemplo, la constitución de una prenda. Por otro costado, existen formas de ser titulares de un derecho auténtico de modo imperativa porque la ley así lo establece, por ejemplo, con la obligación de constituir una servidumbre de contorno para el paso de tuberías de agua.

Adquisición pura o sujeta a condiciones

Alcanzar la propiedad de un derecho auténtico en forma pura significa que no se adquirirá siempre que se cumpla poco. Por ejemplo, una persona puede pescar la posesión con la condición de que se case.

Adquisición universal y privada

Cuando la titularidad del derecho auténtico se logra con carácter universal, significa que se adquiere la plena propiedad del derecho y, en particular, sólo se adquieren las facultades de derecho.

Modo flamante o derivado (origen del derecho o transmisión del derecho)

Cuando el derecho se adquiere originalmente, significa que el derecho del nuevo titular no se podio en ningún precedente. Por ejemplo, encontrar poco que no tiene dueño y, luego, la persona que lo encuentra adquiere el derecho sobre esa cosa. La forma derivada se podio en el titular del derecho preparatorio. Esto significa que la propiedad pasa de una persona a otra. Por ejemplo, este es el caso de la herencia o la donación. La nueva ley no nace, sino que se transmite.

Cuando se adquiere derivativamente, es indispensable conocer el derecho que ostenta el preparatorio titular, porque el derecho que adquirirá el nuevo titular estará condicionado por las facultades que constituían el derecho del preparatorio titular.

Requisitos para la adquisición de derechos

La teoría del derecho civil establece la teoría del título y modo como una forma de adquisición de derechos:

  1. Título: el titulo es el acuerdo por el cual se obtiene la propiedad del derecho. Por ejemplo, acuerdo de compraventa o de permuta.
  2. Camino o tradición: Se refiere a la entrega de la cosa sobre la cual se pretende pescar el derecho.



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