El índice del mercado inmobiliario cae por séptimo mes consecutivo en Estados Unidos



  • Los datos del mercado inmobiliario de EE. UU. continúan cayendo.
  • La caída es la mayor desde el comienzo de la pandemia.
  • La alta inflación es la causa principal.

La confianza de los constructores de viviendas de EE. UU. cayó a su nivel más bajo desde los primeros meses de la pandemia en julio, ya que la alta inflación y los mayores costos de financiamiento paralizaron el tráfico de clientes.

El mercado inmobiliario es particularmente sensible a las tasas de interés y hasta ahora se destaca como el sector más visiblemente afectado por el cambio de política de la Reserva Federal. Los costos de los préstamos hipotecarios han aumentado este año, con la tasa hipotecaria de tasa fija a 30 años acercándose recientemente al 6%, la más alta en 14 años.

El índice del mercado inmobiliario cayó por séptimo mes consecutivo a una lectura de 55, el nivel más bajo desde mayo de 2020, y de 67 en junio. Además, la caída de 12 puntos fue la segunda más grande en la historia de la serie, solo superada por la caída de 42 puntos en abril de 2020. Esta caída mensual es la más grande en la historia del índice inmobiliario.

No se había visto un descenso tan profundo desde el comienzo de la pandemia. La razón principal se basa en el aumento de los precios y las tasas hipotecarias. Es probable que pronto también se produzca una nueva disminución de los permisos de construcción.

La expectativa se centra en ver cómo se verá la subida de tipos de interés de la Fed a finales de mes. Según declaraciones previas de funcionarios de la agencia, el aumento se estima en 75 puntos, a pesar de asumir inicialmente un aumento de 100 puntos luego de cifras de inflación de 9.1% en junio. , que estableció un récord de inflación en los Estados Unidos.



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