Penales – Qué es, definición y concepto | 2022


Los depósitos penales son un acuerdo anejo a cualquier tipo de contrato que consiste en fijar un precio a efectos de garantía. En caso de incumplimiento, actúan como compensación para el vendedor.

Estos depósitos buscan asegurar el cumplimiento de la obligación principal, es decir, sirven como garantía. Si el deudor incumple la obligación o no la cumple, estos depósitos reemplazan los daños que el acreedor puede reclamar.

Estos depósitos sólo podrán solicitarse cuando la mora sea debida al deudor y no por fuerza mayor.

El acreedor no tiene que probar el daño ni cuantificarlo, directamente retener el dinero pagado en concepto de fianza.

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Por ejemplo, si el deudor paga más tarde, el acreedor se quedará con la fianza.

Características de los depósitos criminales

Las principales características de estos arreglos son:

  • Tienen un origen convencional, esto quiere decir que no es obligatorio incluirlos en un contrato, sino que se incluirán en las cláusulas sólo si hay voluntad de las partes.
  • Si no está claro si el dinero que se adelanta del precio total de la cosa es en depósito o como anticipo sobre el precio, prevalece la interpretación de que se trata de un anticipo sobre el precio.
  • La existencia de tales depósitos criminales debe indicarse expresamente en el contrato.
  • Cumplen una función accesoria a la obligación principal.
  • Aunque son muy característicos de la compraventa, pueden darse en otro tipo de contratos.
  • Por lo general consiste en dinero.
  • Habitualmente, desde el momento en que se acuerda el depósito de multa, la finalidad es garantizar el cumplimiento de la obligación.
  • Las sanciones pueden establecerse en un acto distinto del contrato principal, incluso después de la firma del contrato que contiene la obligación principal. Por ejemplo, una persona firma un contrato de compra sin realizar un depósito, pero luego celebra un contrato de depósito específico vinculado a esa venta.
  • Los arreglos penales son cláusulas penales. Esto quiere decir que, aunque no se cumpla la obligación, el depósito no sirve como cumplimiento, sino sólo como compensación. El deudor debe continuar cumpliendo su contrato con el acreedor.

Distintos tipos de arreglos

Existen varios tipos de depósito, es decir entregar dinero al vendedor para lograr varios fines, además del aquí estudiado: depósito de confirmación, depósito penitencial.

Caja fuerte criminal Página 0001



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