Cómo funciona el pago ACH en la industria de bienes raíces


La transformación digital está cambiando la dinámica de muchos mercados, y la industria inmobiliaria tampoco se ha quedado atrás. Hoy en día, los inversionistas de bienes raíces, registradores, agentes de bienes raíces, corredores y muchos otros profesionales de bienes raíces tienen muchos servicios basados ​​en tecnología para simplificar y aumentar sus negocios.

Los pagos ACH se encuentran entre los servicios más modernos que realmente han transformado la forma de realizar inversiones financieras, así como la gestión de inversiones financieras. Reduce el tiempo necesario para cerrar un trato, además de ayudar a los profesionales inmobiliarios a centrarse en sus actividades de servicio principales.

Este artículo lo lleva a través de los diversos aspectos críticos de los pagos ACH. Planeamos permitirle comprender mucho más sobre esta increíble característica y comprender algunos elementos tecnológicos. Comencemos con la definición de pagos ACH:

¿Qué es la alineación ACH?

La Cámara de Compensación Automatizada (ACH) es una red nacional. Usando esta red, es posible concluir acuerdos con instituciones financieras.

ACH es una red de computadoras desarrollada para realizar y obtener la liquidación a través de cuentas bancarias en el país. Al final del envío y la recepción, los sistemas informáticos se comunican para enviar y recibir fondos.

Las empresas estadounidenses utilizan los Acuerdos ACH para pagar facturas, préstamos, préstamos para vivienda, tarifas, así como pagos directos a la cuenta corriente deseada.

¿Cómo ayudan los pagos ACH a los sindicatos?

Los gremios inmobiliarios pueden utilizar el atributo Pago ACH para circulación rápida. Esta característica permite que los sindicatos planifiquen e implementen rápidamente la distribución de ganancias entre los financistas.

Como saben, los sindicatos de bienes raíces recaudan fondos del fondo común para obtener bienes raíces residenciales o comerciales o para completar una tarea de bienes raíces. A cambio, los capitalistas reciben una cantidad fija basada en su pago al costo total del capital.

Descargar el sitio web de un inversionista involucrado en Acuerdos ACH, como los pagos ACH, será una decisión crítica importante para los sindicatos de bienes raíces. Junto con otras características del portal financiero, ACH Payments puede ayudarlos a aumentar su organización para monitorear las inversiones financieras mediante la automatización de la distribución de las participaciones en las ganancias entre los capitalistas.

Los sindicatos pueden ahorrar tiempo útil en la asignación de partes de las ganancias entre sus capitalistas. Tradicionalmente, los financistas han tenido que esperar hasta recibir los cheques físicos -para pagarlos en sus bancos- así como para que los fondos se transfieran desde las cuentas del sindicato.

Las liquidaciones ACH implican prácticamente acelerar este proceso al permitir transferencias electrónicas de fondos dentro del portal.

¿Cómo funciona el pago ACH?

Técnicamente, el pago ACH es un archivo de datos. Este archivo de datos contiene información específica sobre la liquidación preferente de una cuenta corriente a otra. Para especificar el pago:

Los documentos de información se envían al banco de la persona o empresa que envía la liquidación.

Luego, muy probablemente a la Casa de Referencia,

Luego, finalmente, llega al banco del destinatario,

La cantidad mencionada en el archivo de información se transfiere a la cuenta del destinatario.

La transacción se refleja en el portal del inversor poco después de la inicialización. Toma de 4 a 5 días hábiles para que la transacción se resuelva pronto.

A medida que pasa a ach-paiments, el mejor software de archivo de bienes raíces, no tiene que preocuparse por la configuración tecnológica para usar esta función. Todo lo que tiene que hacer es habilitar esta función: los pagos ACH también se pueden procesar desde el sitio web.

Los sindicatos exigen que permitan esta función en su sitio web, además de cumplir con las reglas de KIC después de agregar sus cuentas comerciales a sus empresas verificadas.

Pagos ACH de cuotas de membresía válidas, así como costos de transacción. Hay un límite de cargo por transacción, y si el monto lo supera, se dividirá en un límite de compra de conjuntos múltiples.

Tecnología que hace que los pagos ACH sean seguros

ACH-Paiments es un sistema basado en la nube. Los fabricantes enfatizan la adopción de la última tecnología moderna en la nube para garantizar cierta seguridad. Dado que las transacciones de dinero están incluidas en las cuentas bancarias, ACH-Paiments ha implementado el firewall AVS para aplicaciones web con seguridad habilitada.

Todos los documentos de datos están encriptados de principio a fin. En última instancia, esto hace que cada trabajo sea verdaderamente «privado» entre las dos celebraciones. Los sindicatos pueden realizar sus distribuciones sin preocupaciones, sin posibilidad de violar la seguridad.

Pago ACH fallido

Los pagos ACH pueden fallar debido a varios factores. Sin embargo, los sindicatos no tienen que preocuparse por los fondos. Los fondos que están tratando de transferir se devuelven a su cuenta corriente si la liquidación ACH falla por cualquier motivo. Algunas razones típicas son

cuentas cerradas

congelar cuentas

Números de cuenta no válidos

Retraso en el pago

Cuentas sin transacciones y más.

Para diferentes tipos de reembolsos de transacciones; algunos códigos están definidos por la ley bancaria estatal. Los sindicatos también serán notificados.

Por razones tales como «fondos insuficientes» y «fondos no cobrados», es deseable alguna acción previa antes de intentar pagar nuevamente. Los pagos ACH también pueden dejar de funcionar después de cualquier problema de permiso. Los sindicatos podrán exigir coordinación con sus bancos para recuperar las ayudas.

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El artículo cubre varios aspectos de la liquidación ACH y resume los beneficios del pago ACH para los agentes inmobiliarios. Esperamos que la información sea valiosa para usted y que definitivamente lo motive a cambiar a los pagos de CA. Del mismo modo, si actualmente ha adoptado pagos ACH, este registro seguramente lo influirá para permitir las alineaciones ACH en el sitio.



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