Explotar el irreflexivo mercado inmobiliario, con o sin antelación de efectivo


Toby Mathis, Esk., ForbesBooks autor del obra “Inversión infinita: cómo los ricos se vuelven más ricos y cómo tú puedes hacer lo mismo

El mercado inmobiliario continúa experimentando precios altísimos y existencias más bajas de lo habitual, dejando a espaldas un estado caudillo de frustración y confusión.

Pero a pesar de estos tiempos difíciles, los haberes raíces como inversión siguen siendo una buena opción, incluso para las personas que no tienen suficiente monises. Hay maneras de involucrarse en haberes raíces sin tener un centavo a su nombre. Podría participar y comenzar a hacerlo de inmediato al establecer relaciones, encontrar la requisito y ayudar con el negocio.

Varias formas de vencer monises con haberes raíces, con o sin inversión auténtico, incluyen:

Conectando compradores y vendedores.

Desempeñe el papel de intermediario, ayudando a los inversores a encontrar el inmueble que buscan. Matis compara esto con determinado que te da una inventario de compras. Los inversionistas determinan qué tipo de propiedad están buscando y en qué radio, y luego actúan como mayoristas, estableciendo conexiones para encontrar propiedades que cumplan con sus requisitos.

Hay concurrencia con un gran apetito por lograr una propiedad, y necesitan concurrencia que pueda ir de puerta en puerta, que conozca el radio, que tenga la experiencia para salir y hacerlo. Este papel es a la vez simple y difícil. Es simple porque sabe exactamente cuándo está comprando y sabe qué averiguar. Pero es difícil porque hay que investigar e cambiar esfuerzo.

Compro muchas de mis propiedades inmobiliarias a esos mayoristas. Hace poco me trajeron un gran almacén, poco que estaba buscando, a un precio encajado.

Posesión de la propiedad de arriendo.

Uno de los beneficios de ser propietario de una propiedad de arriendo es que le proporciona ingresos pasivos. A diferencia del salario de su empleador, los ingresos pasivos no están sujetos al impuesto al seguro social ni al impuesto de Medicare. Siquiera está sujeto al impuesto sobre el trabajo por cuenta propia. Usted paga impuestos sobre la renta sobre el monises que apetencia con el arrendamiento, pero las deducciones como la depreciación y el mantenimiento pueden aminorar esa cantidad.

Una de las mejores cosas de esto es que puede dejar que otra persona administre la propiedad por usted y sentarse pasivamente y percibir ingresos. Pero hay advertencias. Por ejemplo, si administra su propiedad como Airbnb o una cama y desayuno tradicional, brindando servicios a los huéspedes, puede estar sujeto al impuesto sobre el trabajo por cuenta propia.

Posesión de terrenos sin edificar.

Cuando se tráfico de producir ingresos inmobiliarios, la concurrencia suele pensar en complejos residenciales, instalaciones de autoalmacenaje, almacenes o instalaciones similares. Pero hay otras formas de vencer monises, como una torre de telefonía móvil o la liquidación de derechos mineros.

Teniendo en cuenta otras opciones de arrendamiento.

Otra forma de producir renta inmobiliaria es dotando de vivienda a colectivos vulnerables. Esto podría significar, entre otras cosas, alojamiento para veteranos, una vida auxiliar para ancianos o alojamiento transitorio para delincuentes no violentos.

Hay personas que constantemente reciben monises del distrito para vivienda temporal. Algunas organizaciones arriendan estas propiedades y luego las contratan con otras organizaciones.

Hay infinitas posibilidades cuando se tráfico de haberes raíces. Solo es cuestión de vigilar cuál de estos nichos es mejor para ti y tus circunstancias.

Toby Matis, Esk., es el autor de Infiniti Investing: How the Rich Get Richer and How You Can Do the Same. Matis, abogado fiscalista, fundó Asesores comerciales de Anderson, una de las empresas más exitosas en el campo del derecho, los impuestos y los haberes raíces en los Estados Unidos. Es un inversionista exitoso y posee varios cientos de propiedades en los Estados Unidos. Ha escrito varios libros sobre buenas prácticas comerciales, incluida la propiedad empresarial y 12 pasos para regir un negocio exitoso.



Source link

WP Twitter Auto Publish Powered By : XYZScripts.com