[INTERVIEW] Jordan Fletcher, director universal de St. Catharines, presidenta de Gorge Holdings


Jordan Fletcher conoce capital raíces en Ontario.

Fue presidente de Gorge Holdings Inc. durante 12 abriles, expandiendo y mejorando la cartera de la empresa de capital raíces en muchas ciudades de Ontario donde posee y administra propiedades.

Gorge Holdings se enfoca principalmente en el sur de Ontario, que ya tenía un mercado inmobiliario en gran medida competitivo, incluso antaño de que la competencia se volviera abrumadora durante la pandemia. La empresa tiene su sede en la región de Niágara.

Jordán comenzó con la compañía en 2006 como administrador de activos. Desde entonces, ha trabajado arduamente para desarrollar la diversa cartera de capital raíces comerciales y residenciales de la compañía, así como el exposición comercial e industrial. Ha rematado desarrollar Gorge Holdings capitalizando mercados prometedores, diversificando su cartera y usando su extensa red de contactos para encontrar excelentes capital raíces y oportunidades.

Gorge Holdings actualmente tiene desarrollos en St. Catharines, Cataratas del Niágara, Velland, Thorold, Niagara on the Lake y Londres.

Hablamos con Jordan Fletcher sobre la complejidad de los capital raíces modernos en Ontario y lo que probablemente traerá el futuro al floreciente mercado canadiense.

¿Cuál es actualmente el anciano desafío para el exposición y exposición inmobiliario de Ontario?

Jordán Fletcher: Bueno, creo que el anciano desafío en este momento es el exposición adecuado de capital raíces con control de costos y respeto a los tiempos y plazos. Cada vez es más difícil completar los proyectos a tiempo. Asimismo fue más difícil planificar un presupuesto y controlar los costos. Los costos de materiales y mano de obra han aumentado significativamente en los últimos abriles, y creo que esto continuará. Esto se debe principalmente a la suscripción demanda y la propuesta limitada, así como a los problemas que estamos enfrentando con respecto a la sujeción de suministro y la disponibilidad de productos y materiales. Hay tanta demanda en este momento. La propuesta no ha podido seguir el ritmo y es poco probable que se ponga al día pronto.

¿Hay algún tesina coetáneo que pueda compartir con nosotros que le entusiasme especialmente?

Jordán Fletcher: Me gustaría. Tenemos varios proyectos en trámite que se abrirán pronto y varios más en una etapa temprana de exposición.

En Londres tenemos un nuevo edificio residencial de ostentación que estamos construyendo en colaboración con Domus Developments. Se flama Bellevue North, y es un edificio de cuatro plantas con 60 unidades con diferentes apartamentos de 1 a 3 dormitorios.

Es una excelente ubicación en el pueblo de Upper Richmond en el ideal de Londres. Está cerca de excelentes parques y senderos, inmediato con todas las deposición, como restaurantes, supermercados y lugares de entretenimiento. Estamos terminando la construcción del edificio y el primer congregación de inquilinos se mudará en un mes.

¿Cuáles cree que son los mayores desafíos para que prosperen los capital raíces canadienses?

Jordán Fletcher: Bueno, hay una penuria de una anciano propuesta de edificios residenciales, especialmente de apartamentos. Es un desafío para el mercado, pero una oportunidad para empresas como Gorge Holdings. Si podemos desarrollar grandes propiedades en las que la muchedumbre quiera estar, la demanda está ahí y creo que seguirá estando ahí en el futuro previsible.

Sin confiscación, para el mercado en su conjunto, será un desafío mantenerse al día con la demanda y no estoy seguro de que nadie sepa cuándo se pondrá al día la propuesta. Mucha muchedumbre quiere estar en Canadá, especialmente en Ontario.

La pandemia ha provocado muchos cambios en el sector inmobiliario. ¿Cuáles son algunos de los mayores impactos que ve como resultado de la retirada de la pandemia?

Jordán Fletcher: Esa es una pregunta interesante. Muchos agentes inmobiliarios piensan que la muchedumbre volverá a las grandes ciudades como Toronto ahora que, con suerte, lo peor de la pandemia ha quedado antes. Mucha muchedumbre ha trabajador el teletrabajo para encontrar ubicaciones más grandes fuera de las áreas metropolitanas más grandes y caras.

Personalmente, creo que el resultado será diferente. Sí, algunas personas volverán. Pero además creo que los cambios mucho más amplios en el inmovilidad entre el trabajo y la vida provocados por la pandemia se quedarán con nosotros. Muchas personas podrán apoyar sus trabajos remotos y pueden preferirlo. Para estas personas, estar fuera de un espacio como Toronto aún puede ser atractivo.

¿Tiene algún consejo para aquellos que intentan convertirse en agentes inmobiliarios en Ontario o en cualquier otro espacio de Canadá?

Jordán Fletcher: Yo sería eficaz. Primero, diré que si puedes ingresar a este mercado, creo que es un gran espacio para hacer negocios. Actualmente tenemos una de las regiones más visibles, emocionantes y deseables para estar en cualquier parte del mundo. El crecimiento de la población continuará, y eso es una buena comunicado para los comerciantes de capital raíces que quieren traicionar sus casas.

Sin confiscación, creo que la competencia entre los comerciantes de capital raíces es muy suscripción. Hay muchos vendedores de capital raíces por ahí, no tanto inventario como se necesita. Eso probablemente mejorará a medida que avancemos desde aquí, pero probablemente seguirá siendo un problema en el futuro previsible. Y la competencia, tanto entre los vendedores de capital raíces como entre los compradores y vendedores de casas, hace que este sea un mercado cada vez más complicado. Hay mucho que ilustrarse. Pero no quiero distraer a nadie de eso. Si puede ilustrarse las cuerdas y encontrar un hornacina que se adapte a usted, creo que hay muchas oportunidades aquí.



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