La confianza crece a medida que los puentes impulsan el sector de préstamos especializados del Reino Unido


Es probable que las secuelas de la turbulencia económica provocada por la COVID-19 se sientan durante algún tiempo. Combinado con la inflación récord y las complicaciones relacionadas con la desavenencia en Ucrania, la heredad del Reino Unido está remotamente de exceder la colina.

Como resultado, los bancos y corredores esperan casos más complejos que nunca, tanto de prestatarios minoristas como de clientes comerciales. Aquí es donde sobresale el sector de préstamos especializados del Reino Unido, que ofrece entrada a una matiz de productos mucho más flexible y accesible que los bancos y prestamistas tradicionales.

Los préstamos minoristas brutos aún no se han recuperado por completo a los niveles previos a la pandemia, pero están en camino de hacerlo. El floreciente mercado inmobiliario del Reino Unido ha sido un delegado esencia para el sector, con una feroz competencia que obliga a más compradores que nunca a considerar alternativas a las hipotecas tradicionales.

En particular, los compradores que desean comprar en el momento oportuno y no desean formar parte de una sujeción inmobiliaria están acudiendo en masa al sector de préstamos especializados.

Auge de los créditos puente

El año pasado, Los volúmenes totales de préstamos puente aumentaron un 38 % en comparación con 2020, cuando el mejora del mercado se vio obstaculizado por varios bloqueos consecutivos. A pesar de esto, la mayoría de los expertos han pronosticado que el mercado mantendrá su impulso indefinidamente, impulsado una vez más por la feroz competencia en el mercado inmobiliario del Reino Unido.

A medida que los compradores domésticos y comerciales continúan buscando financiación de entrada rápido para exceder a los postores de la competencia, es probable que la financiación puente en particular resulte ser una opción popular.

Los préstamos puente regulados representaron menos del 41% de todas las transacciones puente completadas en 2021. Comprar una propiedad de inversión era el resto uso más popular de los préstamos puente el año pasado, en segundo oportunidad quedó “Financiación de una ruptura de sujeción”, que representó el 18% de todas las transacciones.

Un aumento del 1% año tras año, pero una indicación de que el mercado todavía se está moviendo en una dirección positiva.

Mínimo de esto es una gran sorpresa para los observadores del mercado, ya que los precios promedio de las viviendas continúan rondando los máximos históricos. El valencia de mercado promedio de una casa en el Reino Unido ha aumentado aproximadamente de £ 40,000 desde que llegó COVID-19, exponencialmente más que el aumento promedio de £ 9,000 en los dos primaveras anteriores a la pandemia.

Importante escasez de existencias

La demanda de viviendas asequibles continúa superando la proposición por un kilómetro y medio en todas las regiones esencia del Reino Unido. Tanto los que se mudan como los que compran por primera vez no tienen más remedio que explorar todas las opciones disponibles para minimizar el peligro de perder frente a los postores de la competencia.

Con millones que esperan trabajar desde casa indefinidamente, el conocido del Reino Unido sigue interesado en usar al mayor el espacio habitable en el hogar. Este es otro impulsor esencia para el sector de préstamos especiales, donde productos como los préstamos puente se han convertido en una opción popular para financiar todo tipo de proyectos de renovación de viviendas.



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