La actividad de las residencias de mayores despega en 2022


Los negocios relacionados con la tercera edad continúan su irresistible crecimiento en 2022. El envejecimiento de la población y la jubilación de la generación del baby boom están impulsando las inversiones en residencias y residencias de ancianos alcanzar números récord este año.

R) Sí, los grandes inversores han destinado aproximadamente 2.500 millones de euros para el desarrollo de proyectos como residencias de mayores o conjuntos habitacionales de mayores en España. Unas cifras interesantes, que sin duda seguirán aumentando en el futuro, teniendo en cuenta que las estimaciones indican la necesidad de invertir hasta 13.000 millones entre este año y 2030.

Aunque esta actividad -denominada senior living en el sector inmobiliario- se ha asociado a las tradicionales residencias de ancianos, el paulatino aumento de la calidad de vida de los jubilados españoles está provocando la aparición de nuevos modelos de negocio destinados a beneficiar a las personas más envejecidas en su ultimos años. cómoda y placenteramente.

Esto se debe en gran parte al fenómeno de la migración de jubilados, que ha seguido aumentando en los últimos años, tanto entre extranjeros como nacionales. Así, los jubilados que decidieron cambiar de residencia tras la jubilación aumentaron un 29% entre 2015 y 2019, último año antes de la pandemia.

Co-living para jubilados, una de las actividades más dinámicas

Precisamente la captación de jubilados extranjeros es una de las actividades más dinámicas de este segmento. Así, muchas inversiones de los últimos años se centran en la construcción de auténticos complejos residenciales con todas las comodidades para que nuestros vecinos europeos pasen sus últimos días en España.

Los jubilados extranjeros que buscan vivir en este tipo de resorts paganentre 100.000 y 250.000 euros por apartamentoen promedio, más unpaquete mensual que va desde 350 a 900 eurospara aprovechar varios servicios. Así, los colivings para jubilados internacionales de alto poder adquisitivo son auténticos paraísos para disfrutar de una cómoda jubilación. Comida, limpieza, ocio, buen tiempo… El cóctel es perfecto.

La idea de crear un coliving para jubilados no es nueva, aunque en España aún quedan grandes oportunidades por explorar en este segmento. En este sentido, si Silicon Valley es la capital del emprendimiento tecnológico, Florida es la región preferida para jubilarse de los jubilados estadounidenses, lo que ha convertido a este estado en la sede mundial del sector.

Piscinas, campos de golf, canchas de tenis, restaurantes, bares y discotecas conforman el portafolio de actividades de esta localidad para jubilados, donde el objetivo es disfrutar del retiro en un paraíso terrenal. En definitiva, algo así como un parque temático donde sus habitantes puedan disfrutar de sus últimos años viviendo experiencias que tal vez no hayan podido tener mientras trabajaban.

En definitiva, el coliving para jubilados puede convertirse en los últimos años en un negocio multimillonario en España, dados los datos de envejecimiento de la población europea. En este sentido, según las previsiones del CSIC, España contará con un 30% de personas mayores de 65 años en 2050, dato que muestra la magnitud que podría tener este mercado, aún por explorar en el país.

La ‘economía del cuidado’ que marca la agenda de los emprendedores

Si no cuentas con una gran suma de dinero para invertir en este tipo de infraestructura, existen otros negocios que seguramente serán una gran oportunidad para emprender en los próximos años. Son los vinculados a la llamada “economía del cuidado”, que sigue aumentando sus números junto al crecimiento del número de jubilados.

La economía del cuidado ya es un gran negocio para algunas empresas en 2022, con un crecimiento interesante en los últimos años. En este sentido, el sector de la teleasistencia y ayuda a domicilio alcanzó una facturación de 1.755 millones de euros en 2020, lo que supone un crecimiento del 2% en un año, que se suma al 7,5% del año anterior.