¿Sabes si tienes que acreditar impuestos por arrendar un habitación o una casa a un chico?


José A AlmogueraDirector Caudillo de mega consejoexplica a continuación cómo se gravan estos ingresos.

El rendimiento neto de las rentas de las inversiones inmobiliarias se determina, por lo demás, por la diferencia entre la renta íntegra y el total de gastos fiscalmente deducibles.

Un caso peculiar es la cesión o arrendamiento regalado del inmueble al cónyuge, los hijos o parientes hasta el tercer división inclusive, con el fin de eludir el cuota de impuestos.

En este caso, la Compañía considera que el rendimiento neto total aplicable es el que resulta de la aplicación del porcentaje del 2% al valía catastral. Luego, no se podrá aplicar ningún tipo de consumición deducible.

Cuando se haya revisado el valía catastral De acuerdo con la Ley de Colocación de la Hacienda Locorregional y este valía, que entró en vigor el 1 de enero de 1994, el porcentaje aplicable es el 1,1% del valía catastral (revisada hace 10 primaveras).

Existe la posibilidad de que no se disponga del valía catastral, circunstancia habitual en las viviendas de obra nueva. En este caso se aplica el 1,1% sobre el 50% del valía del activo según el impuesto sobre el patrimonio. Es aseverar, al valía longevo de:

  1. Valencia verificado de trámite.
  2. precio de transacción.

Si existe un arreglo entre los miembros de la clan y al determinar el ingreso neto (ingresos menos gastos) este es longevo al que resulta de los cálculos anteriores, se utiliza este. Si es pequeño, se utiliza el resultado de aplicar los porcentajes. Es aseverar, es una prestación mínima que puede ser superior, según se determine en estos casos.





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